Таиланд Жильё, недвижимость, покупка, съём

Как и где дешево снять жилье в Паттаей?


Читать чуть меньше 3 минут

Сегодня я хочу с вами поделиться о том, как, за сколько и где снять дешево и без обманок жилье в Паттаей. 

Мы прилетели в Паттайю 17 августа, заранее забронировали отель, он был не очень дорогой, но достаточно уютный и в 5 минутах от моря, 4 соя Пратамнака. Лучше бронировать на Букинге, получится дешевле, причем раза в два, да и вы будете спокойны и без суеты после перелета.

На поиск квартиры мы выделили 3 дня, за это время мы должны были осмотреться по районам, инфраструктуре и другим факторам, которые на тот момент имели место быть. Изначально мы решили снимать  жилье через местных русских агентов, заранее с ними списались в русской группе, название группы вконтакте -«ВЖП-все жители Паттайи». Там достаточно большой выбор агентов, которые готовы помочь с выбором, как говорится все прихоти за ваши деньги. За свои услуги они не берут денежные средства, но потом как выяснялось, агенты уже закладывают в стоимость аренды свои дивиденды...

Мы долго метались от кондо к кондо, не могли найти то, что нам нужно. То слишком маленькая по квадратуре, то слишком дорогая, наш бюджет был 10 000 бат (20 000 российских рублей) на двоих, за эту сумму можно снять вполне приличные апартаменты, 1 комната+ кухня-1 бедрум. В итоге мы поселились в районе Пратамнак, между 4 и 5 сойкой, заплатив агенту 10 000 бат аренда квартиры+ депозит 10 000 бат, который по окончанию срока договора вам возвращается. Важный момент: при заселении, подписывая договор, ознакомиться нужно очень внимательно, потому что при выселении могут возникнуть проблемы. В Таиланде русские зарабатывают на русских))

Итак, если вы решили приехать в Паттайю на длительный срок, не спешите подписывать договор об аренде на длительный срок, да, конечно же цена аренды зависит от срока вашего проживания, но если вы по какой то причине захотите съехать раньше срока, прописанного в вашем договоре-депозит вам не вернут, к сожалению.Прожив месяц, нам пришлось разъезжаться, так как моей подруге было не удобно добираться на работу, очень далеко.

Далее, я одна прожила еще месяц в соседнем кондо, стоимость однокомнатной студии обошлась мне 7000 бат, депозит я не отдавала, договорилась на поздний срок, как оказалось не зря. Мой переезд оказался мягко говоря не удачным- стройка под окнами и путешественники китайцы, 100 автобусов привозили их каждое утро. Обязательно, когда вы нашли свой уголок, гнездышко, осмотритесь, нет ли у вас под окнами стройки или же не является ваш кондик излюбленным местом остановки на время отдыха товарищами китайцами. вы это поймете сразу, даже не стану рассказывать почему.

Прожив 2 месяца в Паттайе, быстро набираешься опыта и уже понимаешь как правильно, а главное как дешевле снять жилье. Местные ребята очень помогают и делятся опытом.

Ловите лайфхаки. Больше года я прожила в сказочном районе, Naklua, это Северная часть Паттайи. Район считается самым чистым и самым дорогим, все топовые отели находятся там. Мой отель назывался R Con Wangomat, находиться он на 16 сойке Naklua. 

Моя студия была 50 квадратов и огромный балкон с видом на море, чтобы вы понимали все студии в паттайе стандартные, около 25-30 квадратов в среднем.Вся  мебель и сантехника новые (отель сдан в 2011), чистое море в 5минутах ходьбы, достаточно разнообразные завтраки, гостей пускают в любое время суток, рядом куча кафешек, магазины 7-11, аптеки и очень хороший спортзал.

Можете ознакомиться с фото и ценами на букинге. 

Я жила на 19 этаже, каждое утро и вечер — сказочны, закаты и рассветы как на ладони. И аренда данной студии мне обошлась  7000 бат+ бесплатная уборка, замена постельного белья два раза в месяц, и это все но в престижном районе, с большим балконом, видом на море и в 3 минутах ходьбы до береговой линии.

Коммунальные платежи в Таиланде могут порой достигать ежемесячной аренды. Кондиционер очень много «кушает»электроэнергии. В среднем у меня выходило от 600-1500 бат, в зависимости от сезона, с апреля -июнь самое пекло в городе и без кондиционера жить просто невозможно.

Чтобы арендовать квартиру на долгий срок, без огромных, порой двойных депозитов, мой вам совет, ищите жилье без агента. Выбирайте оптимальный для вас район и вперед. На мототакси или же тук-туке доезжайте до пункта, далее заходите во все понравившиеся кондики и отели, в каждом из них будет свой ресепшен, практически всегда через них снять студию дешевле. Много где, к примеру в вестибюле, висят объявления от собственников-тайцев, если повезет-звоните, договаривайтесь на встречу и снимайте без посредников и вовсе. Тайцы очень добрый  и понимающий народ, с ними можно договориться обо всем.

Удачи!

23:42
548
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!