Украина Другое

Львов для русских


Читать чуть меньше 7 минут

Основная проблема русских во Львове — это то, с каким предубеждением сюда отправляются люди. На самом деле это вопрос политики (во многом), пропаганды, антипропаганды. Здесь за русский язык не жгут, не убивают. Да, можно попасть на неадекватных людей, но такие проблемы, в принципе, встречаются буквально везде. Так что здесь нет какого-то особого исключения. Люди, напротив, достаточно доброжелательно относятся к тем, кто не одобряет сейчас официальную политику властей России и старается уехать от такой позиции как можно дальше. Помогают, есть русское общество во Львове. Правда, раньше было удобнее русским во Львове, так как здесь было консульство в России, а сейчас его вроде бы закрывают. Официально — из-за низкого количества числа обращений, неофициальные причины называют в первую очередь политические.

123123

Тем не менее Львов как город для переезда востребован многими. Причём миграция идёт в основном внутренняя, очень многие решаются в условиях внутреннего конфликта из Восточной Украины буквально бросить всё, тем более, что «всё» — это сейчас уже и не так много и переехать сюда. Такой большой поток переселенцев, который принял Львов за вторую половину 2014 года, наложил свой отпечаток на специфику переезда сюда. В то же самое время как практически везде в Украине, несмотря на колебание курса доллара и падение гривны, цены на сдачу квартиры в гривнах практически не растут или же растут довольно слабо, а кое-где они ещё и падают, в этом городе они держатся и растут. Сказывается всё же довольно большой поток людей, решивших сюда переехать и скупающих недвижимость, а также просто активно её арендующих. Кроме того, после потерей Украиной Крыма очень многие люди внутри страны пересмотрели свои планы на отдых и выбрали в качестве основного туристического направления именно Львов.

42324

Причём если тот же Крым принимал поток туристов в основном летом, то Львов интересен круглый год. Более того, зимой, когда здесь проходят католические рождественские ярмарки (во Львове довольно большое количество католиков), он становится ещё красивее и наряднее. А с учётом того, что новогодние торжества, распродажи и всевозможные вечеринки начинаются за неделю до католического рождества здесь (где-то с 17-18 числа), то можно сказать, что люди здесь гуляют практически месяц. Поэтому туристы во Львов едут круглый год, тем более, что основные достопримечательности Львова — старинные храмы, прекрасно сохранившихся Старый город (центральная часть), большое количество музеев, выставки шоколада, лучший в Украине кофе и большое количество арт-кафе, а также просто очень необычных и интересных заведений — доступны круглый год.

34234

Это всё в результате приводит к тому, что цены на съём квартир здесь выше заметно, чем в среднем по Украине. Но ниже, чем в Киеве (опять же, в среднем). Цены на однокомнатную посуточную начинаются где-то от 10 долларов в среднем, хотя курс довольно нестабилен, а значит, цены могут расти. Однако за 10 долларов вам предложат квартиру с ремонтом, выполненном в стиле позднего СССР, с мебелью тех же времён, без вай-фая, кроме того, за такую цену никаких, естественно, скидок не будет, за очень редким исключением. Даже если вы решили поселиться здесь на месяц. Нормальная однокомнатная квартира начинается где-то с 20 долларов, на вип можно рассчитывать уже с 30-40.

324234

Цены несколько лет тому назад могли быть повыше, но сейчас мало у кого есть деньги. То есть, переселенцы с Востока Украины и из Крыма есть, но все стараются максимально экономить. В то же время если вы будете снимать однокомнатную или даже двухкомнатную в дешёвом сегменте, то имейте в виду, что владельцы таких апартаментов постояльцами не особо дорожат. Как описывалось выше, поток переселенцев идёт постоянно, а найти кого-то, кто способен за жильё в сутки платить что по 10, что по 20 долларов, можно совершенно спокойно в любой момент. Поэтому сервис нужно искать в элитных квартирах или же просто обращать внимание на поведение хозяйки.

234324

Коренные жители Львова в большинстве своём настроены довольно доброжелательно. И ещё несколько лет назад русскому было совершенно спокойно здесь, свидетельствую по личному опыту. Но сейчас у некоторых знакомые, друзья, близкие находятся в зоне АТО, мобилизированы, многие из переселенцев, которые могли успеть купить квартиру и начать её для получения денег сдавать, могли потерять бизнес, это сказывается на отношении. Поэтому, как шутят местные риелторы, здесь нужно выбирать не квартиру, а хозяйку. Смотрите на реакцию, если ощущаете враждебность, что-то смущает, то от сделки лучше отказаться.

34234

По поводу где остановиться — если вы не знаете города, вам всё равно, то выбирать лучше центр, но не самые центральные улицы. На самых центральных в магазинах почти постоянная наценка «для туристов», к тому же здесь шумно, особенно в праздничные дни. Покупать здесь квартиру имеет смысл для сдачи в аренду, но не для себя. Вообще самый центр рассчитан больше на туристов, а вот, например, пойти куда-то молодой семье с ребёнком здесь проблема. Лучше уж выбирать спальные районы. Хотя в последнее время ситуация с этим улучшается, например, есть детская железная дорога, Парк имени Богдана Хмельницкого, там много развлечений для детей, особенно летом.

234324

Вообще проблемы решаются, что очень позитивно для города и его будущего. Например, раньше были проблемы с водой в кране, подача только по графику в некоторых районах, сейчас этот вопрос решили. ІТ-сфера очень неплохо развита, так что специалисты в ней могут найти себе работу. И ещё лучше — искать работу для себя заранее, не откладывать это на сам переезд. Программисты, дизайнеры, верстальщики, копирайтеры и так далее могут вполне работать удалённо. А на переезд взять за свой счёт отпуск на несколько дней. Но при этом не нужно будет сразу после переезда срочно искать себе квартиру. То есть, хоть одна проблема уже окажется решённой.

324234

Из продуктовых рынков самый дешёвый в городе Привокзальный (меньше идёт наценка), Шувар (если нужно купить что-то оптом), Краковский базар самый дешёвый среди тех, что торгуют промтоварами. А вот Галицкий и Добробут чаще посещаются туристами и вообще приезжими из-за местоположения, поэтому товары здесь продаются в среднем процентов на 10% дороже, а то и больше. По поводу характера работы — исполнительно, довольно чётко. К примеру, здесь вместо положенных 100 граммов блюда в ресторане могут спокойно насыпать 150. И всё очень душевно, мило, ощущение, что находишься в Европе. Но как и в Европе, не нужно слишком обманываться улыбками, так как они могут не значить, что вас так уж радушно принимают или что с вами во всём буквально соглашаются.

Здесь есть свой собственный менталитет, с пониманием которого может быть сложно. Тут совершенно нередки случаи семейного бизнеса и трудоустраивания по знакомству. Кумовья, сваты, сводные братья и прочие родственные связи здесь очень распространены. Если при переезде пользоваться услугами курьерской службы «Новая почта», то можно отправить заранее не на адрес, например, если вы его не знаете, а на склад. Причём на складе бесплатно вещи могут находиться до 5 суток, большинству этого времени хватает, чтобы найти себе квартиру на длительную аренду при очень активном поиске. Дальше будет идти наценка за хранение, 20% от всей суммы доставки, имейте это в виду. Так что затягивать нежелательно.

242341234

Вообще во Львов при наличии средств можно приехать вслепую, даже если у вас здесь нет родственников, друзей, знакомых и так далее. У «Новой почты», к слову, есть несколько складов для хранения, можно выбрать ближе к тому району, который себе присмотрели. Районы можно посмотреть заранее по вебкамерам, некоторое впечатление помогают всё-таки составить. Грузовое такси ненамного дороже обычного, это удивляет, но разница в 2-3 доллара от силы. Вообще такси здесь на удивление доступное по ценам, как ни странно. И на сервисе это не сказывается.

234234

Если у вас совсем суровая экономия, и даже квартиры за 10 долларов — это многовато, ну всякое бывает, то можно снять себе койкоместо в хостеле. Если подгадать не сезон (то есть, нет никаких крупных праздников), а также не время для отпусков, можно за 1 место платить в сутки до 4 долларов. При этом обычно дают Интернет, но удобства одни на всём этаже. Правда, есть плюс — соседей обычно в хостелах мало. Например, в среднем может быть до 1 соседа за неделю. Это вариант экономии для молодых семей без детей или для одинокой молодёжи.

234234

В отношении поиска квартиры имейте в виду, что большинству риелторов нужно отдать 100% (одну месячную оплату) за аренду квартиры. При съёме посуточной квартиры ничего платить не нужно. И ещё большинство хозяев берёт задаток (залог) или считается как последний месяц оплата. Лучше последний вариант, так как залог редко когда нормально оформляют и ещё реже нормально возвращают. Всегда найдут, к чему придраться, увы, в этом отношении интеллигентных львовян не так много. Тем более, что к «своим» могут отнестись нормально, а вот к жителям из России — далеко не факт. Поэтому если вам нужно прожить где-то до месяца, ну, например, потом вам отдадут квартиру родственники или найдётся ещё какой-то бесплатный вариант или квартира чисто за коммунальные, то лучше снимать посуточно. С учётом риелторских сверху и залоговой суммы посуточный съём будет не дороже, а если принимать во внимание возможные скидки за большой срок, то так даже дешевле. Заодно к вам никто не станет прибегать, вполне вероятно, что вы даже не познакомитесь с владельцем квартиры, а решите весь вопрос с посредником (риелтором), многих это устраивает.

243234

Агентства заявки принимают во все дни, но воскресенье у многих — нерабочий день. Так что даже если вашу заявку приняли, обрабатывать её будут только с понедельника. Чтобы сэкономить время, искать квартиру можно начинать за сутки-двое до своего приезда. Можно связываться по скайпу, если у вас есть карточка с нормальным тарифом международного роуминга, то можно начать обзванивать. Так вы меньше времени потеряете, так как варианты для просмотров здесь готовят в среднем 3-4 дня. У многих агентств общая база, поэтому вам могут предложить разные агентства одну и ту же квартиру. И не удивляйтесь, если по разной цене, разница может быть в наценке. Ну или хозяйка решила сбросить цену, или её уговорили, а агентству она сказала только одному. Бывает и наоборот, когда собственник поднимает цену, но опять же, забывает сказать. Поэтому лучше уточняйте цену, просите риелтора перезвонить владельцу, но не говорите, что в другом агентстве дороже. А то поднимут цену и здесь. Просто скажите, что важно знать точно.

324324

Чтобы не растягивать поиск квартиры надолго, лучше всего звонить в разные агентства. И очень активно, поясняя, что квартира нужна побыстрее. Даже при общих базах — если с вашей заявкой будут работать многие риелторы, вам могут предложить больше. У некоторых есть «свои» квартиры, которые они сдают мимо агентства, но оформляют точно также. Кто-то может пропустить в той даже в общей базе подходящий вам вариант или же не обратить внимание на свежие пополнения. А у некоторых агентств всё же своя база. И даже если у вас есть время, торопиться вроде бы некуда, будете настырнее при контактах с риелторами. А то показы квартир начнутся так через неделю.

234234

Некоторые агентства высылают на почту фото (а иногда и видео), район (инфраструктуру можно посмотреть по Гугл-карте, даже не зная города, цену. И дальше вы уже отвечаете, подходит ли вам такой вариант или нет. Перед началом учебного года дешёвые квартиры попадаются редко, так как во Львове много студентов. Цены здесь очень разные, единой какой-то политики ценообразования нет, так, за однокомнатную в одном и том же районе могут просить как одну цену, так и в полтора раза больше. Цена не зависит от агентства, её ставит хозяин. Но с ним можно торговаться, многие владельцы даже на это рассчитывают. Ни один нормальный риелтор оплату за просмотр квартиры не берёт. И если вам что-то не нравится, можно отказаться, возмущается риелтор? Найдите себе другого, а этому можно оставить негативный отзыв. Это бизнес, а вы клиент, здесь европейские моменты со Львовом играют приезжим на руку.

21:38
1528
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!